как купить
квартиру
в германии
Видео-лекции эксперта на русском языке
Дополнительные материалы в подарок
Запись лекций о том, как купить квартиру в Германии, чтобы аренда покрывала кредит, а вы смогли заработать и не потерять в налогах
для кого
Купить за 23, 8 вместо 80 €
Цена вырастет через:
00
00
00
как купить
квартиру
в германии
Видео-лекции эксперта на русском языке
Дополнительные материалы в подарок
Запись лекций о том, как купить квартиру в Германии, чтобы аренда покрывала кредит, а вы смогли заработать и не потерять в налогах
для кого
Купить за 23, 8 вместо 80 €
Цена вырастет через:
00
00
00
Для тех, кто живет в Германии и хочет позаботиться о своем будующем
Для тех, кто хочет свое жилье в Германии
Для тех, кому интересно разобраться в вариантах инвестиций в недвижимость
Для тех, кто хочет недвижимость в Германии для детей
Для тех, кто хочет ясности- дадут ли ему кредит, на каких условиях и в каком размере он нужен
Для тех, кто боиться, что не хватит знания немецкого языка, чтобы не наделать ошибок
Для тех, кто хочет посмотреть примеры документов и понять- о чем они во всех деталях
Для тех, кто хочет взвесить риски и возможности
Для тех, кому интересно послушать сертифицированного маклера с многолетним немецким опытом
Для тех, кто хочет увидеть точные цифры, примеры
Наша задача показать вам возможности, ответить на вопросы, дать пошаговый план и помочь уберечь от ошибок при покупке квартиры в Германии.
эксперт
Илья ФРИБУС
Гамбург
Специалист по финансированию и кредитованию в Германии
Доцент онлайн бизнес-школы integrationsprojekte.com
Доцент онлайн
бизнес-школы integrationsprojekte.com
бизнес-школы integrationsprojekte.com
С 2022 года
Читает лекции о кредитовании и инвестициях для бизнеса
С 2014 года
Аккредитованный специалист по финансовым инвестициям
С 2021 года
Кредитный брокер по недвижимости (финансист), агент по недвижимости.
+270
Клиентов
+43
Поддержка портфельных клиентов в сфере инвестиций в недвижимость.
вы узнаете
01/
Как купить квартиру за 150 000 евро, имея на руках 15 000
02/
Как выплачивать за нее не больше 200 евро в месяц и только два года
03/
Когда и в каком размере можно получить необлагаемый налогами доход
04/
Как выглядит структура инвестиций в одну и несколько квартир какие могут быть риски
05/
Особенности выбора недвижимости
Пошаговый план от идеи до реализации вашей мечты - купить квартиру в Германии
06/
а также:
Какие документы вам нужно научиться читать (и мы вам их дадим в оригинале и с переводом)
Что снижает вероятность получения кредита в Германии
Кому немецкие банки охотнее всего дают выгодные кредиты
Как подготовить свою финансовую репутацию, чтобы получить кредит на лучших условиях
Где проверить уровень доверия к вашей кредитоспособности бесплатно (мы дадим вам ссылку, по которой вы закажете себе этот документ)
что вас ждет
Пакет документов, которые мы рекомендуем изучить всем, кто смотрит в сторону покупки недвижимости
Ссылка для заказа бесплатной выписки из SCHUFA (уровень вашей благонадежности, который влияет на получение кредита, лизинга на автомобиль, а также важен для аренды жилья в Германии)
что входит в пакет документов, которые вы получите в подарок:
5 видео о том, как купить квартиру в Германии и ответы на самые распространенные вопросы
Основная анкета, для проверки перспективы получения кредита, его суммы и условий. Этот документ обычно нужен банкам или специалисту, который может вам помочь с получением кредита (нем.)
Перечень документов, которые вам понадобятся для получения кредита и уточнение - где, можно эти документы получить. И перечень документов на конкретный объект с указанием места их получения (нем.)
Пример договора покупки (нем.)
- Пример договора покупки с переводом на русский язык
Выписка из реальной немецкой домовой книги (нем.). Такой документ вы получаете от продавьца или маклера в пакете документов для покупки недвижимости или запроса финансирования в банке
- Описание деталей Домовой книги с пояснениями пунктов, информации и для чего она нужна (рус.)
Документ о том, как объект разделен на квартиры. Здесь прописано - какая часть объекта принадлежит вам, если речь идет о многоквартирном доме и вы покупаете одну квартиру (нем.)
- Перевод с пояснениями документа о разделении объекта на части
Пример договора между владельцем квартиры (вами) и арендатором (тем, кто арендует у вас квартиру). (нем.)
- Пример договора между владельцем квартиры (вами) и арендатором (тем, кто арендует у вас квартиру) (ру.)
Таблица с актуальными реальными объектами, находящими в продаже на 28.06.2024 с ценами и другими деталями (нем.)
как все будет происходить:
После оплаты вам откроется страница с кнопкой
Нажав на нее вы будете направлены в телеграм-бота
Там вас ждут материалы: видео-лекции, документы, ссылка на запрос SCHUFA и контакт Ильи Фрибуса, на случай возникновения вопросов
00
00
00
бонус 1
бонус 2
Документы, которые помогут еще лучше разобраться в теме покупки недвижимости в Германии
Ссылка, по которой вы сможете заказать себе бесплатную выписку из реестра, чтобы узнать уровень вашей привлекательности для банка
отзывы
вопросы и ответы
На русском языке. Даже документы, которые будут в оригинале вы получите в том числе с переводом на русский язык
Да, конечно. Материалы, которые мы подготовили не обязывают вас к покупке квартиры. Мы собрали информацию, которая внесет ясность - когда и каким образом, а также на каких условиях и какого размера вы сможете купить квартиру в Германии. Вы разберетесь в значимых аспектах и сделаете выводы про ваши перспективы.
Материалы, которые вы покупаете - это видео-запись и документы. Но у вас будет и прямой контакт Ильи Фрибуса, нашего эксперта. Так что вы сможете к нему обратиться.
Все зависит от ряда обстоятельств. Прослушайте видео - мы разобрали там большинство вопросов.
Да, но большую роль играют и другие обстоятельства - наличие рабочих контрактов, недвижимости в собственности, предпринимательской деятельности с подтвержденным оборотом и много чего еще. После просмотра материалов вам станет яснее, а на оставшиеся вопросы вы сможете получить ответы на личной консультации.
+ Кому дают кредиты в Германии?
+ Какой налог на покупку недвижимости в Германии?
+ Сколько стоят услуги риелтора?
+ Какую сумму нужно иметь?
+ Что изменилось в кредитовании с 2022 года?
+ Какую квартиру выгоднее всего покупать в Германии и почему?
+ Плюсы и минусы сдачи квартир "по кроватям"?
+ Сдавать квартиру самостоятельно или передать в управление компании?
+ Посуточная и долгосрочная аренда: плюсы и минусы
+ Налоги, связанные с покупкой недвижимости
+ Списания, связанные с недвижимостью
+ Взаимоотношения с арендаторами: риски
+ Сколько нужно иметь денег на руках, зарабатывать, чтобы купить квартиру в кредит
+ Недвижимость и расторжение брака
+ Кому принадлежит квартира, если ее покупают в кредит?
+ Что можно списывать с налогов?
+ Страховки для сделок с недвижимостью?
+ Можно ли купить квартиру в кредит, являясь жителем другой страны?
+ Дает ли покупка недвижимости в Германии право на получение гражданства этой страны?
+ Почему рекомендуют продавать квартиру через 10 лет после покупки?
+ Жить в своей квартире или сдавать ее?
+ Как правильно сравнивать условия по кредитам и что не рекомендуется делать, чтобы не снижать вашу кредитную репутацию?
+ Что может испортить кредитную репутацию и помешать получению кредита на квартиру?
+ Где заказать бесплатную выписку из Schufa?
+ Какие квартиры есть в наличии?
+ Какие есть квартиры в наличии?
+ Как посмотреть перспективы региона, выбирая квартиру в Германии?
+ Где найти квартиры для инвестиций?
+ 24 параграф и покупка квартиры в Германии
+ Почему многие немцы предпочитают арендовать квартиру, а не жить в своей квартире?
+ Можно ли продать недвижимость, находящуюся в ипотеке, которая еще не закрыта?
+ Какой налог на покупку недвижимости в Германии?
+ Сколько стоят услуги риелтора?
+ Какую сумму нужно иметь?
+ Что изменилось в кредитовании с 2022 года?
+ Какую квартиру выгоднее всего покупать в Германии и почему?
+ Плюсы и минусы сдачи квартир "по кроватям"?
+ Сдавать квартиру самостоятельно или передать в управление компании?
+ Посуточная и долгосрочная аренда: плюсы и минусы
+ Налоги, связанные с покупкой недвижимости
+ Списания, связанные с недвижимостью
+ Взаимоотношения с арендаторами: риски
+ Сколько нужно иметь денег на руках, зарабатывать, чтобы купить квартиру в кредит
+ Недвижимость и расторжение брака
+ Кому принадлежит квартира, если ее покупают в кредит?
+ Что можно списывать с налогов?
+ Страховки для сделок с недвижимостью?
+ Можно ли купить квартиру в кредит, являясь жителем другой страны?
+ Дает ли покупка недвижимости в Германии право на получение гражданства этой страны?
+ Почему рекомендуют продавать квартиру через 10 лет после покупки?
+ Жить в своей квартире или сдавать ее?
+ Как правильно сравнивать условия по кредитам и что не рекомендуется делать, чтобы не снижать вашу кредитную репутацию?
+ Что может испортить кредитную репутацию и помешать получению кредита на квартиру?
+ Где заказать бесплатную выписку из Schufa?
+ Какие квартиры есть в наличии?
+ Какие есть квартиры в наличии?
+ Как посмотреть перспективы региона, выбирая квартиру в Германии?
+ Где найти квартиры для инвестиций?
+ 24 параграф и покупка квартиры в Германии
+ Почему многие немцы предпочитают арендовать квартиру, а не жить в своей квартире?
+ Можно ли продать недвижимость, находящуюся в ипотеке, которая еще не закрыта?
© Nataliya Smekun
Integrationsprojekte
2023
+4915904096203
smekun@gmail.com
Hamburg
Integrationsprojekte
2023
+4915904096203
smekun@gmail.com
Hamburg